Dokazati ponudnike storitev v katastru

V naslednjih treh tednih bomo izvedli izobraževalno delavnico za ustvarjanje ponudnikov storitev za projekt, ki bo izvajal kataster v 65 občinah. Namen je akreditirati tehnike, ki jih bodo občine najele za izvajanje projektov, ki ne vključujejo le krepitve na območju katastra, temveč tudi na finančni in davčni upravi.

Proces usposabljanja je bil razdeljen na tri področja akreditacija:

1 Katastrski pregled in vrednotenje

Ta delavnica vključuje tri module vsak teden:

• Anketa z neposrednimi metodami. V tem primeru bo uporabljen natančni GPS podmeter, pričakuje se kombinacija s totalno postajo za vezavo jablan in trakom za merjenje sprednjih strani stavb. Čeprav metodologijo opredeljujejo razpoložljive ekipe, naj bi z uporabo obstoječih podatkov, vključno z Google Zemljo, spodbudili druge metode in celo perverzije, ki so izvedljive.
• Urbana vrednotenje. Za vrednotenje izboljšav bo uporabljena metodologija "Nadomestni stroški minus nabrana amortizacija", ki upošteva uporabo stavbe, razred materialov in kakovost izdelave kot osnovne podatke na terenu s ponderiranjem, znanim kot "teža" ki kopiči konstruktivne značilnosti stavbe do določitve "tipologije", ki zanjo velja. Je precej dim, zelo podoben tistemu v Bogoti, vendar z nekaterimi prilagoditvami regionalne folklore. Za vrednotenje urbanih zemljišč bo uporabljena "tržna metoda".
• Vrednotenje podeželja. Ta delavnica bo vključevala merjenje s kombiniranimi posrednimi metodami, vrednotenjem podeželskih zemljišč in trajnih nasadov.
  Izobraževanje za vrednotenje vključuje izračun davka na nepremičnine po lokalni zakonodaji.

2 Digitalno kartiranje in geografski informacijski sistemi

Ta delavnica vključuje tri modele po enem tednu in so istočasno v katastrski raziskavi; v nekaj dneh obe skupini zbližata, da se družita in določita nekaj načel.

• Digitalno kartiranje z uporabo AutoCAD-a.  Čeprav je časa malo, se pričakuje, da se bomo v intenzivnem tednu usposobili za digitalizacijo katastrskih zemljevidov iz GPS-ankete in skic jablan. Delavnica vključuje osnovna načela kartografije v nomenklaturi zemljevidov kvadrantov 1: 1,000 in izdelavo zemljevidov za tisk.
• Geografski informacijski sistemi, ki uporabljajo ArcMap. Tako kot prejšnja je tudi lahka različica GIS konformacije iz podatkov, izdelanih v modulu za preslikavo, konstruiranje, urejanje in analizo podatkov.
• Digitalizacija katastrskih datotek. To vključuje integracijo podatkov v aplikacijo, namenjeno shranjevanju informacij iz datoteke, tabel vrednosti in faktorjev, določenih za izračun in upravljanje davka na nepremičnine.

3. Občinske finance

Ta delavnica je bila že izvedena in je bila namenjena tistim, ki bodo zagotavljali storitve usposabljanja in uvedbe sistema finančne in davčne uprave. Potekal je v treh tednih in akreditiranih je bilo skoraj 30 ponudnikov.

To je vključevalo teoretično usposabljanje v zakonodaji, ki se nanaša na davčni nadzor in odgovornost, pa tudi izvajanje aplikacije, ki avtomatizira področja:

• Davčni nadzor
• Zakladništvo
• presupuesto
• Računovodstvo
• Javne storitve

Kaj prihaja

Ni treba posebej poudarjati, da me bo to zelo zabavalo naslednja tri tedne. Vaja mi lahko pomaga pri potrditvi nekaterih vidikov v definiciji Model kompetenc in čeprav nekatere od uporabljenih aplikacij niso moje želje, je standard generičen.