Refinanciranje dolgov

Postopoma so velike mednarodne družbe absorbirale hipotekarni trg v državah, kjer so imele nadzor majhne banke. Eden najbolj privlačnih produktov teh mednarodnih bank je refinanciranje (refinanciranje v angleščini) posojil; Poglejmo, kaj iščejo in kakšne prednosti imajo.

1. Poskušajo očistiti portfelj strank

To se pogosto zgodi, ker ko banka pridobi kreditni portfelj, ga vzame "tako kot je", kar pomeni, da so nekatera posojila v zapletenem stanju ali imajo zavarovanje, za katero globalna banka meni, da je visoko tvegano. Ponudba refinanciranja je torej strategija za čiščenje portfelja strank, posodabljanje podatkov (kar je v ne preveč urejenih državah kaos) in tudi za dvig vrednosti potencialnih strank do drugih produktov, ki jih banka ponuja.

2. Stanje kreditnih obrestnih mer v mednarodni valuti.

To je dvorezen meč, vendar na splošno koristi posojilojemalcu, ki ima običajno visoke obrestne mere, ker so bile izračunane v lokalni valuti in so zaradi negotovosti razvrednotenja na splošno zelo visoke. Ker se refinancira po obrestni meri s stabilno valuto, naj bo to dolar ali evro, je jasno, da so obresti nižje in kdor dolgoročno analizira, prizna, da bo plačal manj; čeprav je bila že plačana velika količina obresti.

3. Prevrednoti hipotekarna jamstva.

V primeru Posojilna mrežaveliko vztrajajo pri obnovi posojil, bodisi za refinanciranje bodisi za drugo hipoteko na isto garancijo, glede na to, da sredstvo ni amortiziralo in je morda izterjalo svoj kapitalski dobiček. To jim omogoča, da strankam ponudijo več kot eno alternativo refinanciranju.

Njegove najpomembnejše strategije so:

• refinanciranje (refinanciranje v angleščini) pod preprostimi pogoji

Z razumevanjem, da že obstaja predhodna ocena, odobritev posojila in stroški zapiranja, ta institucija zagotavlja, da je vse dobro poenostavljeno. To je dobro.

• Možnost vplačila kapitala vnaprej

Ta alternativa se ohranja, da ljudi motivira, da prihranijo dober znesek denarja, zagotovijo denarno vrednost in zmanjšajo obresti. Primer, ki ga kažejo, je, da če imate posojilo v višini 200,000 dolarjev in 2,000 dolarjev plačate glavnici, lahko zagotovite prihranek 63 dolarjev na mesec, 760 dolarjev na leto in približno 22,000 dolarjev skupaj le za neplačane obresti. Jasno je, da to pomeni približno 1/2% obrestne mere, saj so prva leta takrat, ko se plačuje več obresti, pri odsekanju krivulje pa je predvidena večja površina kot odsek na sredini ali na koncu.

• Konsolidacija dolgov

Ta izdelek posojilne mreže ponuja kot alternativo tistim, ki imajo različne dolgove, kot so kreditne kartice, osebna posojila, hipotekarni dolgovi in ​​drugi, ki jih je mogoče združiti v eno posojilo, ne da bi plačali različne finančne institucije.