katasterPredstavljeninovostiMoje geofumade

Blockchain in Bitcoin uporablja za upravo Land

Na kongresu za informacijsko tehnologijo me je nagovoril urednik revije in me vprašal o uporabi te vrste tehnologije na področju registracije nepremičnin, katastra in premoženjske uprave na splošno. Pogovor je bil več kot zanimiv, čeprav sem bil nekoliko presenečen, da me je vprašal, glede na to, da so nekaj mesecev v njegovi reviji objavljali o državi v ameriških tropih, ki jo je izvajala. Predvideval sem, da gre zgolj za sporočilo za javnost, v katerem je bila zamujena priložnost, da bi zahtevali več podrobnosti iz prvotnega vira.

Resnica je, da virusna zmogljivost kratic #blockchain in #bitcoin ni nič presenetljivega, ne samo zato, ker imajo odlične promotorje v različnih slojih družbenih omrežij, ampak tudi zato, ker je v prihodnosti tudi nepopravljivo odklopiti filozofijo teh tehnologij. blizu transakcij med tretjimi osebami. V tem članku povzamem glavne vidike, ki so jih prijetna podjetja segrela tisto noč Amaretosa v restavraciji z živo glasbo, ki pluje ob reki.

Kaj je Blockchain

administracija zemljišč v blokihBlockchain je tehnologija za shranjevanje podatkov v listinjenem oblaku. Verige in vozlišča shranjujejo operacije, povezane s prvotno ustvarjenim predmetom, skoraj nemogoče kršiti.

Uporaba te tehnologije v zadevah zemljiške uprave omogoča šifriranje transakcijskega procesa s pomočjo blokov, povezanih v oblak. V primeru nepremičninskega registra in javnega notarja verige ne sestavljajo samo zaporedni trakti, temveč tudi vsi občutljivi podatki o poslovanju nepremičnine (ocena, izboljšave, prodaja, hipoteke, meritve, bremena, georeferenca itd.) V oblak šifriranega pomnilnika.

Kaj je Bitcoin?

bitkoin hondurasBitcoin je tehnologija za upravljanje elektronskega denarja med tretjimi osebami. Tehnologija denarne vrednosti s formalnega trga pretvori v kriptografski denar, ki ga lahko uporabimo za nakupe med tretjimi osebami z nižjimi stopnjami od formalnih trgov. Enote za kovance so vrsta elektronske borze, ki za zagotovitev verodostojnosti uporablja verige BlockChain.

Uporaba te tehnologije v zemljiški upravi pomeni pretvorbo naslova nepremičnine v enote kovancev, da se ta pretvori v vrednostni papir. V teh pogojih je, ko je naslov registriran, šifriran z uporabo BlockChain in ko je pretvorjen v vrednostni papir z Bitcoinom, ga je mogoče prenesti med tretje osebe brez potrebe po toliko posrednikih.

Prekajeni prostor ali resničnost?

Glede tega vprašanja je veliko zmede, saj so se skrajnosti prodale bolj kot postopni procesi, ki bi jih bilo mogoče doseči v časovni vrzeli, ki ni odvisna samo od tehnoloških vidikov, temveč bolj od politik in pravnih predpisov. Torej, po drugem Amaretu je bil prvi korak odpreti si misli in si predstavljati, kaj bi se zgodilo, če pomislimo na danes čez 25 let, medtem ko so dekleta, ki so nas spremljala, komaj prišla do sredine svoje prve margarite in nas spet zagledala. z zainteresiranim obrazom, da ne bi demonstriral svojega popolnega nepoznavanja klišejev, ki so jih obsesivni geofumadi vajeni.

Najpreprostejša tema je Blockchain kot tehnologija, upoštevaje zmožnost, ki jo daje transakcijskemu sistemu, da poveča informacijsko varnost. Vsi si želijo, da namesto tabelarne baze podatkov, ki jo je mogoče kršiti, so v oblaku, kjer je nemogoče zgraditi verigo iz povezav v razdrobljenem zaporedju, ki jih ni mogoče zlomiti in komaj celo razumeti. To bi lahko veljalo tako za register nepremičnin, kjer so v verigo vključeni trenutni pogoji nepremičnine: stranke, ki jih zanima posel (lastnik, notar, geodet, banka itd.), Razmerje s premoženjem (pravica, omejitve, odgovornosti), pravni predmet, ki je lahko materialni ali nematerialni (na primer intelektualna lastnina ali poslovna lastnina v delnicah), njegova geometrijska referenca in predvsem središče modela LADM, vir ... vse, v zaporedju nenehnih blokov v verigi, podobni verigi DNA.

To ni kajenje, ta tehnologija že obstaja in je dokumentirana z uporabo na drugih področjih.

Seveda je Blockchain le tehnologija, niso gotova orodja za uporabo; sistem je treba vedno razviti ali uporabiti za obstoječega, s preprostim pogojem v tehničnih specifikacijah pogodbe, ki navaja, da mora podjetje uporabljati Blockchain tehnologije in seveda zmogljivost človeških virov, ki jih bo QA izvajala in jim bo dodeljena -vsaj razumeti polovico tega, kako je bilo to storjeno-.

Težava je v tem, da je del prodaje te tehnologije prepričan, da po uporabi Blockchaina za izvedbo transakcije ni več potreben strokovnjak. Toda uporabimo odprtost in razmislimo o tem:

Kaj se zgodi, če hodi z vozovnico v lokalni valuti moje države, kar ustreza dolarjem 10?

-Moje je, lahko vstopim v taksi in plačam z vozovnico, lahko grem v trgovino in kupim minutno kartico za svoj mobilni telefon. Glede na to, v katerem mestu sem, lahko kupim kreditno kartico PayPal ali pošljem denar po mobilnem telefonu, ne da bi bilo treba preveriti njegovo pristnost.

Če bi me lahko iz dolarjev 100 kupil mobilni telefon in v trgovini bi veliko preveril, ali je veljaven, s strojom, ki je namenjen preverjanju pristnosti.

Pred 5,000 leti o tem ni bilo mogoče razmišljati, saj je bila menjava blaga, zato je bilo treba pri zamenjavi konja za parcelo imeti strokovnjaka, ki je poznal konje, da ne bo le zdrav, ampak tudi strokovnjak, ki bo videl načrt in zagotovilo, da je vedel, da so lastniki njegovi stari starši in morda še kakšen strokovnjak, ki je to operacijo zapisal v knjigo.

Nakup in prodaja danes je mogoče zelo enostavno, ker je fizični ali elektronski denar sredstvo transakcije med tretjimi strankami, katerih verodostojnost je mogoče preveriti in je sprejeta praksa.

Takrat vstopi Bitcoin, saj lastnost postane vrednostne enote, tako kot je vrednostni papir. Danes lahko svojemu prijatelju prodajam potrdilo o delnici v baru za 2,000 USD. Če želi potrditi pristnost, lahko to stori ali pa jo sprejme v dobri veri, če me pozna in ve, kje me najde, če ima dokument težavo. Tako lastninska pravica, ki je nekoč registrirana v tako šifriranem, listinjenem in pogosto uporabljenem sistemu, ki se prenaša med tretje osebe, ne bi zasedla posrednika, če lastnik ve, da je ta v njegovih rokah in jo lahko prenese na drugo ali pojdite na banko izdajateljico, da jo položite na svoje ime. Seveda se sliši kot dim, toda to bi si lahko mislili, kdo je Abrahamu prodal jamo Macpela na bregovih meandra v reki Jordan.

bitkoin blockchainTako Blockchain sam po sebi ni nič drugega kot uporabna tehnologija z vsemi prednostmi, za katere upamo, da jih bomo izvlekli. Se zavedajo, da delovanje med tretjimi osebami ne more preseči okvirov, ki jih dovoljuje zakonodaja; Posrednik za transakcije bo še naprej obstajal, ker se nič ne spremeni, razen varnostnega jamstva, ki ga ima obstoječi sistem. Blockchain povečuje pravno varnost, vendar ne zmanjšuje časa transakcij, če ga zakonski pogoji za spremembo notarskega sistema na podlagi dejanj ovirajo; Prav tako ne zmanjšuje transakcijskih stroškov, če ima tehnološko orodje omejitve za hitro vključitev Front Office-a na doseg uporabnika ali če je vrzel v prodiranju interneta na podeželju še vedno zelo velika, še manj, če je moč odvetnikov nad inovacije je navajanje protokola za pisalni stroj in opis tečajev / razdalj pod strokovnim znanjem odvetnika.
Vendar je Blockchain velik korak. Zagotovo bo tehnologija omogočila sanje enega od mojih mentorjev, ki upa, da bo kupec in prodajalec v banki položil prst na čitalnik prstnih odtisov in opravil prodajo. Tehnološko je to izvedljivo, vendar bo ob zakonskih normah zaupanje uporabnikov v podatke in pogoje za spreminjanje miselnosti ljudi ... v vsaj 25 neprekinjenih letih zajelo čudež z nebes ali vlado s praksami tirana.

Bitcoin je naslednji korak za listinjenje in uporabo kriptografske valute. To bo tisto, kar bo zmanjšalo število posrednikov. Toda do tega je dolga pot; še posebej zato, ker je predmet bolj kot tehnološki, je ekonomičen, zahteva lokalno zakonodajo in čas, kar bo uporabnikom omogočilo, da ga razumejo in sprejmejo. Zmanjšanje posrednikov je nekaj, kar je mogoče storiti brez Bitcoina, tako kot ta država Srednje Amerike ne počne le tako, da na Banko prenese pooblastilo za registracijo hipoteke, njeno razširitev ali sprostitev; dejanje, ki ga je notar počel po starem, s papirji v rumenkasti mapi; seveda z delegiranjem, podobno kot pri notarju, in omejevanjem odgovornosti med dobronamernostjo stranke, notarsko vero in registrsko javno vero. Od tega do pretvorbe nepremičnin, premičnin, trgovske ali intelektualne lastnine v vrednote ... veliko manjka.

Se bo pa zgodilo. V kolikor Factom in Epigraph dosežeta vidne projekte, po možnosti ne tretji svet.

Če sem iskren, sem preveč poenostavljen, ker meja med Blockchainom in Bitcoinom ni tako tiha; je mogoče storiti le z Blockchainom veliko več, ne da bi morali uporabiti Bitcoin.

V primeru te srednjeameriške države, omenjene v članku revije, ima zdaj pilotni projekt, v katerem preizkuša tehnologijo Blockchain. Z gotovostjo bo čez 4 leta dokazano dejstvo o novi različici poenotenega sistema registra, ki v svojih tehničnih specifikacijah v nefunkcionalnih značilnostih pravi, da mora sistem uporabljati tehnologije šifriranja prek verig in tudi listinjenja. Bitcoin je v znamenju tistih, ki mislimo, da je 25 let malo časa.

Na tej točki pogovora, ki sem ga samo povzel, so deklice zavijale z drugo margarito. Na koncu so vstali, da bi videli ognjemete, ki so se odražali v vodah Temze, kar je omogočilo vpogled v silhueto njihovih mednožij ... ravno takrat, ko smo začeli govoriti o tem, kako je mogoče Blockchain uporabiti za upravljanje katastra, kar bi vsekakor poenostavilo najbolj zapletene izzive obsežne katastrske raziskave in ocena na podlagi tržnih razmer.

kataster registra bitkeinskih blokov

 

Golgi Alvarez

Pisatelj, raziskovalec, specialist za modele upravljanja zemljišč. Sodeloval je pri konceptualizaciji in implementaciji modelov, kot so: Nacionalni sistem upravljanja lastnine SINAP v Hondurasu, Model upravljanja skupnih občin v Hondurasu, Integrirani model upravljanja katastra - register v Nikaragvi, Sistem upravljanja ozemlja SAT v Kolumbiji . Urednik bloga znanja Geofumadas od leta 2007 in ustvarjalec akademije AulaGEO, ki vključuje več kot 100 tečajev o temah GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

Povezani članki

Pustite komentar

Vaš e-naslov ne bo objavljen. Obvezna polja so označena z *

Nazaj na vrh