Ta zemljišča NI naprodaj
Gre za zanimiv članek Franka Pichela, v katerem analizira dodano vrednost pravne varnosti, ki velja za nepremičnine. Začetno vprašanje je zanimivo in zelo resnično; Spominja me na moj nedavni obisk živahnega predela Granade v Nikaragvi, kjer je na čudoviti kolonialni hiši dobesedno napisan grafit "lastnina v konfliktu, ne kupuj problema", poleg sosednje hiše pa puščice, ki kažejo na naslednja hiša z napisom "tatovi so mi ukradli hišo."
Članek na koncu se nanaša na odsevno raziskavo, v kateri se lahko meri stopnjo varnosti naše lastnine.
Ali želite prodati svojo lastnino v razvitem gospodarstvu?
Postavite znak za prodajo.
Želite ohraniti svojo lastnino v nastajajočem gospodarstvu?
Postavite oznako NE za prodajo.
Plakati, ki nakazujejo neprodajo zemljišč, se vedno bolj povečujejo v pokrajini od Nigerije do Tanzanije.
Poudarja vse večje povpraševanje po kopnem po vsej Afriki, pa tudi kaotične ali nefunkcionalne sisteme upravljanja zemljišč, ki še naprej ogrožajo varnost in gospodarsko rast.
Zemljišče ostaja najbolj dragoceno in najmanj varno sredstvo v večini Afrike. Svetovna banka ocenjuje, da je odstotek 90 zemlje v Afriki nedokumentiran. Večina afriških žensk in moških je odvisna od te dežele, na katero nimajo varne pravice, za svoje stanovanje in sredstva za preživljanje.
Pomanjkanje dokumentacije o zemljiških pravicah - kot tudi goljufiva dokumentacija, ki pogosto spremlja disfunkcionalne kopenske sisteme - pomeni, da ljudje včasih kupujejo zemljo od nekoga, ki ni njihov pravi lastnik. Pogosto ni posodobljene ali javno zemljišče, ki ga uradno registracijo vladna agencija, ki ne pušča nobenega zainteresiranega kupca, ne da bi na kakršen koli način, da se preveri, da so pogajanja o nakupu nepremičnine z ljudmi, ki dejansko imajo. Torej, ljudje, ki imajo v lasti zemljo, se včasih srečujejo z vlagatelji, ki so plačali dober znesek denarja za nakup zemljišča od nekoga, ki ni lastnine. To je še posebej problematično za marginalizirane skupine, zlasti ženske, ki ponavadi nimajo pravno dokumentacijo njihovih pravic zemljišč in, da so vdove pogosto najdejo druge, ki trdijo, zakonito lastništvo zemljišča, v kateri živijo, ali eksplodirajo.
Vedno večje priznanje temeljne vloge pravic zemljišč v trajnostnem razvoju povzroča, da se vlade soočajo s tem izzivom z Liberijo, Gano in Ugando, pri čemer si prizadevajo za razvoj sistema pravic za zemljišča.
Ravno prejšnji teden je predsednik Liberije Ellen Johnson Sirleaf je povedal, forum afriške zelene revolucije, ki bi ostati celina, obdana s lakote in lakota, dokler države malim kmetom z varnostnimi in priložnosti, ki jih potrebujejo vlagati v svoja zemljišča in izboljšati svoje pridelke s krepitvijo pravic do svojih zemljišč.
Zdaj nova interaktivna raziskava pomaga izpostaviti ta problem in vpliv nebezbednih pravic na zemljišču na ohranjanje, varnost, zmanjšanje revščine in ekonomsko moč žensk v Afriki in drugod.
